世論調査報告書
内閣府政府広報室
調査の概要
| ・調査の目的 |
| 不動産広告に対する国民の印象を調査して、不当景品類及び不当表示防止法の運用の参考とする。 |
| ・調査項目 | |
| (1) | 不動産広告に対する信用の程度 |
| ア 不動産広告に対する一般的な印象 | |
| イ 広告媒体別にみた信用の程度 | |
| ウ 広告に載つている表示（価格、距離、造成工事など）の受け取り方 | |
| (2) | 不動産広告の内容と実際とのくい違いについて |
| (3) | 不動産広告で注意してみる表示 |
| ・調査対象 | ||
| (1) | 母集団 | 東京都 東京都居住の２０才以上の者 |
| 大阪府 大阪府居住の２０才以上の者 | ||
| (2) | 標本数 | 東京都 1,000人 |
| 大阪府 1,000人 | ||
| (3) | 抽出法 | 層別二段無作為抽出 |
| ・調査時期 | 東京都 昭和４１年１月２８日〜昭和４１年２月２日 |
| 大阪府 昭和４１年２月１０日〜昭和４１年２月１６日 |
| ・調査方法 調査員による訪問面接 |
| ・調査実施委託機関 | 東京都 社団法人 輿論科学協会 |
| 大阪府 大阪輿論調査研究所 |
| ・回収結果 | ||
| (1) | 有効回収数（率） | 東京都 763(76.3％) |
| 大阪府 792(79.2％) | ||
| (2) | 調査不能数（率） | 東京都 237(23.7％) |
| 大阪府 208(20.8％) | ||
調査票
| Q1 | あなたは最近の宅地の分譲広告は２，３年前にくらべて良くなつたと思いますか。悪くなつたと思いますか。変わらないと思いますか。 | |||||||||||||||||||||||
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| Q2 | 一般に宅地の分譲広告は信用できると思いますか。信用できないと思いますか。 | |||||||||||||||||||
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| Q3 | (回答票１)宅地の分譲広告はいろいろなものに出ていますが，このようなものに出ている広告のうち，あなたが信用できると思うものがあればあげて下さい。（Ｍ．Ａ．） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| (東京 M.T.=126.0)(大阪 M.T.=130.0) |
| Q4 | (回答票１)それではこの中に出ている広告のうち信用できないと思うものがあればあげて下さい。（Ｍ．Ａ．） | |||||||||||||||||||||||||||||||
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| (東京 M.T.=163.0)(大阪 M.T.=168.0) |
| Q5 | 広告の中には，よく不動産業者が受けた知事の登録番号または免許番号が書いてありますがあなたはこの事をご存じですか。 | |||||||||||||
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| SQ | 免許または登録を受けている不動産業者の出す広告については，都道府県が広告内容を監督していると思いますか。監督していないと思いますか。 | |||||||||||||||
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| Q6 | あなたは，宅地の分譲広告に「駅から歩いて１０分」と書いてある場合，その土地までは，ほんとうに歩いて１０分で行けると思いますか。 | ||||||||||||||||||
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| SQ | 実際には，大体どのくらいの時間がかかると思いますか。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
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| Q7 | 宅地の分譲広告によく出ている「駅前現地案内所」は，分譲地の最寄りの駅の前にあると思いますか。それとも最寄りの駅にはないと思いますか。 | |||||||||||||||
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| Q8 | 「造成工事完備」または「施工済み」と広告してあるとき，その土地の造成工事はいちおう終つていると思いますか，まだ工事中だと思いますか。 | |||||||||||||||
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| Q9 | 不動産業者がおこなう造成工事の状態は買い手がすぐ家を建てられる様になつていると思いますか。かなり手を加えなければならない状態だと思いますか。それとも造成工事はほとんどおこなわれていない状態だと思いますか。 | |||||||||||||||||||
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| Q10 | 交通の便のよい土地が手頃な値段で分譲広告をしてある場合，あなたはその土地をその価格で買えると思いますか。買えないと思いますか。 | ||||||||||||||||||||||||||||
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| SQ | それは広告の土地に案内されないと思うからですか。それとも広告の土地に案内されるが値段が広告のものより高いと思うからですか。 | |||||||||||||||||||
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| Q11 | (回答票２)分譲広告に出ている土地を買う契約をしたところ，その土地は広告のものより悪い内容や条件のものであつた場合，誰に責任があると思いますか。この中ではどうでしようか。（Ｍ．Ａ．） | |||||||||||||||||||||||
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| (東京 M.T.=138.2)(大阪 M.T.=136.1) |
| Q12 | あなたはここ数年間に宅地業者の分譲地を見に行つたことがありますか。 | |||||||||||||
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| SQ1 | (回答票１)それは宅地の分譲広告を見て行つたのですか。 この中ではどうでしようか。 |
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| SQ2 | 分譲地の状況や値段は広告と合つていましたか，大分違つていましたか。 | |||||||||||||||||||||||
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| SQ3 | あなたは近い将来土地をお買いになる予定がありますか。 | |||||||||||
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| SQ4 | 宅地の分譲広告を関心を持つてごらんになつていますか。 | ||||||||||||
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| SQ5 | (回答票１)どの広告を特に関心を持つてごらんになつていますか。 この中ではどうでしようか。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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〔ＳＱ１の人全部，ＳＱ４で「いる」の人に〕
| SQ6 | あなたは宅地の分譲広告のどういう点に注意してごらんになりますか。（Ｍ．Ａ．） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| (東京 M.T.=124.5)(大阪 M.T.=93.7) |
| Q13 | あなたは「不当景品類及び不当表示防止法」という法律をご存じですか。 | |||||||||||||
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| SQ | この法律では「広告や宣伝には実際より品質や性能がよいように誇張したことを書いたり，他の会社の品物と同じ程度のものを非常によい品物であるかのように広告，宣伝することを禁止している」のですが，あなたはそういうことまでご存じでしたか。 | |||||||||||
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＜フエース・シート＞
| F1 | 〔性別〕 | |||||||||||
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| F2 | 〔年令別〕 | |||||||||||||||||||||||
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| F3 | 〔本人職業別〕 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| F4 | 〔世帯主職業〕 | |||||||||||||||||||||||||||||||
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| F5 | 〔世帯内の地位〕 | |||||||||||||||
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| F6 | 〔家族数〕 | |||||||||||||||||||||||||||
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| F7 | 〔家屋形態〕 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| F8 | 〔部屋数〕 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| F9 | 〔本人学歴〕 | |||||||||||||||
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| F10 | 〔生活程度〕（調査員判断） | |||||||||||||||||||||||
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