世論調査報告書
内閣府政府広報室
調査の概要
| ・調査目的 | |||||||||
| 住宅金融公庫の運営並びに住宅政策の参考に資するため | |||||||||
| ・調査項目 | |||||||||
| (1) 建築された，又は建築予定の公庫融資住宅の実態 | |||||||||
| (2) 公庫住宅建築に必要な土地及び資金の詳細 | |||||||||
| (3) 公庫申込者の現住所及び建築完了者の旧住居の状況 | |||||||||
| (4) 棄権者の棄権理由 | |||||||||
| (5) 公庫申込者が従来試みた公庫以外の住宅解決方法と棄権者・落せん者の今後の解決の見通し | |||||||||
| ・調査対象 | |||||||||
| (1) 母集団 | 東京都における住宅金融公庫による融資住宅建設者，東京都において住宅金融公庫に申し込み，抽せんに当せん後棄権した者及び抽せんの結果落せん者 | ||||||||
| (2) 標本数 | 建築完了者700 棄権者400 落せん者500 合計1600 | ||||||||
| (3) 抽出方法 | 層化副次無作為抽出法 | ||||||||
| ・調査時期 | |||||||||
| 昭和２８年１２月１日〜昭和２８年１２月２０日 | |||||||||
| ・調査方法 | |||||||||
| 臨時調査員による面接調査 | |||||||||
| ・回収結果 | |||||||||
| (1) 有効回収数 | 建築完了者(率) | 599人（85.5％） | |||||||
| 棄権者(率) | 320人（80.0％） | ||||||||
| 落せん者(率) | 436人（87.2％） | ||||||||
| (2) 調査不能数 | 建築完了者(率) | 101人（14.4％） | |||||||
| 棄権者(率) | 80人（20.0％） | ||||||||
| 落せん者(率) | 64人（14.8％） | ||||||||
| −欠票内訳− | |||||||||
| 建築完了者 | ||||||||||
| 住所不明 | 30 | 一時不在 | 13 | 名義人は居住せず | 11 | |||||
| 拒否 | 11 | 長期不在 | 8 | 転居 | 8 | |||||
| 病気 | 2 | 調査条件不備 | 2 | その他 | 16 | |||||
| 棄権者 | ||||||||||
| 住所不明 | 14 | 一時不在 | 6 | 名義人は居住せず | - | |||||
| 拒否 | 4 | 長期不在 | 1 | 転居 | 22 | |||||
| 病気 | 2 | 調査条件不備 | 27 | その他 | 4 | |||||
| 落せん者 | ||||||||||
| 住所不明 | 19 | 一時不在 | 4 | 名義人は居住せず | - | |||||
| 拒否 | 10 | 長期不在 | 3 | 転居 | 11 | |||||
| 病気 | 1 | 調査条件不備 | 7 | その他 | 9 | |||||
調査票
建築完了者
Ｉ家屋の実態
| Q1 | この家に住むようになったのは，いつからですか。昭和 年 月 |
| Q2 | 階数 | |||||||||
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| Q3 | （２階も含んで）何坪の家を建てたいと公庫へ申請しましたか。 延 坪 |
| Q4 | 公庫でも住宅が完成して後，別に建増した部分はありませんか。……何を建増したのですか。 | ||||||
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| Q5 | 〔Ｑ５〜Ｑ７はＱ４の増築分を含まぬ〕（２階を含む）現在の建築坪数 延 坪 |
| Q6 | 構造 | ||||||||||||
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| Q7 | 種類 | |||||||
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| SQ1 | 店舗・事務所等併用部分の坪数 坪 |
ＩＩ敷地
| Q1 | 敷地は何坪ですか。 （註）他の家の敷地の一部にズルズルに住んでいる場合には必要な範囲でその敷地全体の事もきく | ||||||
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| Q2 | いつ頃手に入れたのですか。 年 月 |
| Q3 | それ以前は関係のない土地でしたか。 | ||||||||
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| SQ1 | いつからどうなっていたのですか。（Ｏ．Ａ．） |
| Q4 | この土地は買ったのですか，借りたのですか，その他の方法で手に入れたのですか。 | |||||||||
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| Q5 | 今も｛借地 所有地｝ですね。 | |||||||
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| SQ1 | いつからどうなったのですか。（Ｏ．Ａ．） |
| 〔Ｑ２〜Ｑ５を見て調査員コード〕最初にこの土地を手に入れた（買った，借りた）のは— | |||||||||||||
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| Q6 | 〔買ったものに〕土地を買うためにも，公庫から融資を受けましたか。……いくら借りましたか。 | ||||||
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| Q7 | 土地を手に入れるのは中々大変のようですが，お宅の場合，土地を手に入れるのに何か多少とも便宜があったのですか。 | ||||||||
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| SQ1 | 多少とも相場より安く手に入ったのでしょうか。 | |||||||||
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| Q8 | 土地会社や周旋業者を通じて手に入れたのですか。 | |||||||||
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| Q9 | 誰かに探してもらったのですか，自分で探したのですか。 | |||||||||
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| Q10 | 親戚知人の土地だったのですか，それとも全然知らない人の土地だったのですか。 | ||||||||||||
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| Q11 | 〔買ったものに〕坪いくらで買いましたか。 円 |
| Q12 | 〔借りたものに〕権利金は，坪当りいくらでしたか。 円 |
| Q13 | 〔借りたものに〕先月の地代は，坪いくらでしたか。 円 |
| Q14 | 場所柄とか相場はとくに，総額としては大体あなたの予定していた予算の範囲で手に入ったのですか，それとも大分予算を上廻りましたか。 | ||||||||
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| SQ1 | いくらまでの予算だったのですか。 円 |
| SQ2 | この土地より多少条件が悪くても，もっと安い土地が欲しかったのですか。 | ||||||||||||
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| SQ3 | 坪あたりとしてはどうですか。 | ||||||||
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| SQ4 | いくらまでの予算だったのですか。 円 |
| SQ5 | もっとよい土地なら，もっと出す気持があったのですか。 | |||||||||
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| Q15 | この土地に決めるまでに，何か所も他の土地を見に行きましたか（代理人でもよい）。 | ||||||||
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| SQ1 | 何か所くらい見に行きましたか。 ヵ所 |
| SQ2 | そこは何坪でしたか。１番目 坪，２番目 坪，３番目 坪 |
| SQ3 | 総額はいくらでしたか。１番目 円，２番目 円，３番目 円 |
| SQ4 | どうして｛買わ 借り｝なかったのですか。（Ｏ．Ａ．） |
| Q16 | この土地は大変気に入っていらっしゃるのですか，それとも，「もう少しこうだったらいいのだが」というようなことがありますか。どんなことですか。（Ｏ．Ａ．） |
ＩＩＩ資金
| Q1 | 今度は建築費の問題ですが……融資申請坪数は何坪ですか。（何坪の家を建てるので何坪分貸してくれと申請したのですか。） 円 |
| Q2 | 申請通りに借りられましたか，査定で少しは削られましたか。 | |||||||||
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| Q3 | すると公庫から（建築費として）融資を受けたのはいくらですか。 | |||||||
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| SQ1 | では 円ですね。｛註，削られない場合は木造：２２，４００円×坪数 モルタル：２４，０００円×坪数 簡易３５，７００円×坪数 但し１万円未満は切捨｝ |
| Q4 | 建築費は全部で（何もかも含んで）いくらかかりましたか。 円（内未払分 円） |
| Q5 | 〔ＩＱ４で「あり」のものに〕それは建て増した分を含んでですか。 | ||||||
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| Q6 | 〔ＩＱ４で「あり」のものに〕その分はいくらでしたか。 円（内未払分 円） |
| Q7 | 業者にお知り合いがあるとか，何か御便宜があって，普通よりは幾分安くできたというような事情はありませんでしたか……どういう事情ですか。 | ||||||
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| Q8 | 結局全体で｛土地の支払が住宅建築と同時のものは土地の分を含める。但しＩＩＩのＱ６の建て増し分の費用は含めない｝（ 円）かかって，そのうち（ 円）公庫から借りたのですか。その差額の（ 円）は，どうしてこしらえたのですか。（Ｏ．Ａ．）〔関係事項はＱ９又はＱ１１に記入〕 |
| Q9 | 家を建てるについて｛公庫以外からも金を借りたわけですね。 公庫以外からは全然お借りになりませんね。｝ | ||||||
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| SQ1 | どこから借りましたか。（Ｍ．Ａ．）〔１種類２口以上は別々に記入〕 | |||||||||||||||||||
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| (M.T.=) |
| SQ2(1) | いくら借りましたか。 円 | ||||
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| SQ2(2) | いくら借りましたか。 円 | ||||
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| SQ2(3) | いくら借りましたか。 円 | ||||
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| SQ2(4) | いくら借りましたか。 円 | ||||
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| SQ3(1) | いつまでに返せばよいのですか。 年 月 | ||||
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| SQ3(2) | いつまでに返せばよいのですか。 年 月 | ||||
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| SQ3(3) | いつまでに返せばよいのですか。 年 月 | ||||
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| SQ3(4) | いつまでに返せばよいのですか。 年 月 | ||||
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| SQ4(1) | 借りるについては転勤とか退職のときにはどうするという条件がありましたか。（Ｏ．Ａ．） | ||||
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| SQ5(1) | 親戚，知人からは借りませんでしたか。 | ||||||||
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| SQ5(2) | 勤め先からは借りませんでしたか。 | ||||||||
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| SQ5(3) | 勤め先や親戚，知人からは借りませんでしたか。 | ||||||||
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| SQ5(4) | 勤め先や親戚，知人からは借りませんでしたか。 | ||||||||
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| Q10 | 大工や施工業者へ支払を待ってもらったということはありませんか。 | ||||||||
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| SQ1 | どのくらいの期間待ってもらったのですか。（Ｏ．Ａ．） |
| SQ2 | いくらぐらいだったのですか。 円 |
| Q11 | ｛公庫から 公庫やその他の所から｝借りた分をのぞいて，自分で用意した分は（ 円）ですね。それはすべて毎月の収入からみたてたものですか，そうでない金もありますか。（Ｍ．Ａ．） | ||||||||||||||||||||||||
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| (M.T.=) |
| Q12 | お宅は今度（ 円）〔増築分は含まず〕でお家をお建てになったわけですが，これ以上は費用が許さなかったのですか，それとも費用の点は，もっとかかっても別に差支えなかったのですか。 | ||||||||||||
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| SQ1 | どちらかといえば，建て方から返す方を心配なさったのですか，それとも建てるときの出費ですか。 | ||||||||||||
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| Q13 | 収入は公庫への返済金の７倍なければならないことになっていますが，お宅はそれ以上の収入があるわけですね。 | |||||||||
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| Q14 | 公庫には，いろいろ形式的な規則がありますから，実情を幾分変えて申告するのが常識になっているようですが，お宅の公庫へ申告した収入は実際よりは多目（おお目）ですか，控えめですか。 | ||||||||||||
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| Q15 | 公庫へ申告したときは，家族収入を合算してありますか。 | ||||||||
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| SQ1 | 実際にも１つ家計になっているのですか，実際には一応別ですか。 | |||||||||
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| Q16 | お宅の実際の収入はおいくらですか。（税ぬき—家計へ入れる分を含めて） 円 |
| Q17 | 毎月の収入の内から｛公庫の償還金をかえす 公庫やその他の借金をかえす｝事は相当大変ですか，それ程でもありませんか。 | |||||||
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| SQ | 毎月だんだん赤字になっていくわけですか。 | ||||||
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ＩＶ公庫へ申し込むまでの事情
| Q1 | お宅は何回目に公庫住宅に当選したのですか。いつといつ申し込んだのですか。 回目 | |||||||||||||||||||||||||||
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| Q2 | 〔１回で当選したものを除き〕一番最初に申込んだ○年○月のときには資金や土地の準備（アテを含む）は十分できていましたか。 | |||||||||
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| Q3 | 〔１回で当選したものを除き〕外のことはともかく，資金や土地の点だけから言えば，お宅としてはいつ当選するのが最も好都合でしたか。 年 月 |
| Q4 | 公庫が金を貸すということを知ったのは，最初に申込んだ頃ですか，それより前から知っていましたか。 | ||||||||
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| SQ1 | そういうことをもっと早く知ってさえいたら，やはりもっと前から申し込んでいましたか。（Ｏ．Ａ．） |
| SQ2 | お金や土地の準備さえできていたら，もっと早く公庫へ申し込んでいましたか。（Ｏ．Ａ．） |
| Q5 | お宅は東京にいつから引継いてお住いですか。（疎開などで中断したものは，それ以後だけ） 年 月 |
| Q6 | その前はどこにおいででしたか。 府県 |
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