内閣府政府広報室
調査の概要
調査の目的
首都圏及び京阪神圏に居住する者の住まいの現状や住まいに対する志向，将来の計画等を調査し，住宅・宅地政策における今後の施策の参考とする。
調査項目
(1)住まいの現状に対する意識
(2)住まいに対する希望・考え方
(3)住宅についての計画
(4)宅地開発のあり方
(5)国・地方公共団体に対する要望
調査対象
| (1) 母集団 首都圏（東京都庁から半径５０km圏内の市区町村）及び京阪神圏（大阪市役所から半径５０km圏内の市区町村）に居住する世帯（世帯員２人以上）の２０歳以上の者 |
| (2) 標本数 3,000人（首都圏 1,935人 京阪神圏1,065人） |
| (3) 抽出方法 層化２段無作為抽出法 |
調査時期
平成２年１１月８日〜平成２年１１月１８日
回収結果
(1) 有効回収数(率) 2,029人（67.6％）（首都圏 1,260人（65.1％） 京阪神圏 769人（72.2％））
(2) 調査不能数(率) 971人（32.4％）
−不能内訳−
| 転居 | 52 | 長期不在 | 55 | 一時不在 | 423 |
| 住所不明 | 25 | 拒否 | 375 | その他
| 41 |
性・年齢別回収結果
調査票
| Q1 | あなたは，現在お住まいになっている住宅周辺地域の自然や生活の環境について満足していますか，満足していませんか。 |
| (21.8) |
|
満足している |
→Ｑ２へ |
| (47.9) |
|
まあ満足している |
→Ｑ２へ |
| (24.2) |
|
多少不満がある |
→ＳＱへ |
| ( 5.3) |
|
非常に不満がある |
→ＳＱへ |
| ( 0.8) |
|
わからない |
→Ｑ２へ |
| SQ | 〔回答票1〕 では，住宅周辺地域の自然や生活の環境について不満に思うのはどんな点ですか。この中からいくつでもあげてください。（Ｍ．Ａ．）
（N=599） |
| (16.9) |
(ア) |
商店街やスーパーマーケットなど日常の買い物の便 |
| ( 7.8) |
(イ) |
専門店やデパートなどでの買い物の便 |
| ( 9.5) |
(ウ) |
学校，図書館，公民館，カルチャーセンターなどの教育・文化施設 |
| (13.5) |
(エ) |
保育園，老人ホーム，病院などの福祉厚生・医療施設 |
| (28.7) |
(オ) |
公園，緑地，子供の遊び場 |
| (10.2) |
(カ) |
テニスコート，プール，体育館などのスポーツ施設 |
| (26.4) |
(キ) |
歩道の未整備，交通渋滞，道路などの設備 |
| (31.4) |
(ク) |
駐車スペース |
| (19.5) |
(ケ) |
下水道，ごみ処理などの施設 |
| (25.0) |
(コ) |
空気，水，静けさなどの自然環境 |
| (10.9) |
(サ) |
治安や風紀 |
| (42.1) |
(シ) |
騒音，大気汚染などの公害 |
| (10.9) |
(ス) |
地震，火災，水害などの災害に対する安全性 |
| ( 8.0) |
(セ) |
通勤時間 |
| (12.7) |
(ソ) |
駅や停留所までの距離 |
| (10.5) |
(タ) |
近隣関係 |
| (20.9) |
(チ) |
住宅の過密化 |
| ( 4.5) |
|
その他 |
| ( 0.2) |
|
わからない |
（Ｍ．Ｔ．＝309.5）
| Q2 | あなたは，現在お住まいの住宅の敷地や建物などについて満足していますか，満足していませんか。 |
| (20.3) |
|
満足している |
→Ｑ３へ |
| (39.4) |
|
まあ満足している |
→Ｑ３へ |
| (33.3) |
|
多少不満がある |
→ＳＱ１へ |
| ( 6.2) |
|
非常に不満がある |
→ＳＱ１へ |
| ( 0.8) |
|
わからない |
→Ｑ３へ |
| SQ1 | 〔回答票2〕 では，敷地について不満と思うのはどんな点ですか。この中からいくつでもあげてください。（Ｍ．Ａ．）
（N=801） |
| (37.7) |
(ア) |
庭がない |
| (18.2) |
(イ) |
庭が狭い |
| (34.0) |
(ウ) |
建物のまわりのスペースが十分でない |
| (23.7) |
(エ) |
日当たりが悪い |
| (11.4) |
(オ) |
風通しが悪い |
| (30.3) |
(カ) |
駐車スペースがない |
| (12.7) |
(キ) |
防災上不安である |
| ( 2.1) |
|
その他 |
| (13.0) |
(ク) |
敷地については特に不満はない |
| ( 1.4) |
|
わからない |
（Ｍ．Ｔ．＝184.5）
| SQ2 | 〔回答票3〕 次に，建物について不満と思うのはどんな点ですか。この中からいくつでもあげてください。（Ｍ．Ａ．）
（N=801） |
| (51.1) |
(ア) |
部屋数が少ない |
| (22.8) |
(イ) |
日当たり，風通しが悪い |
| (26.8) |
(ウ) |
台所，浴室，トイレなどの設備が悪い |
| ( 5.9) |
(エ) |
冷暖房などの設備が悪い |
| (33.5) |
(オ) |
建物が老朽化している |
| (30.2) |
(カ) |
建物が狭い |
| (16.7) |
(キ) |
遮音性が悪い |
| ( 9.4) |
(ク) |
断熱性が悪い |
| (28.8) |
(ケ) |
間取りが悪い |
| ( 7.4) |
(コ) |
インテリアがよくない |
| (27.1) |
(サ) |
物置や収納スペースが少ない |
| (12.6) |
(シ) |
ベランダがない・狭い |
| ( 7.1) |
(ス) |
外から室内が見える |
| ( 1.1) |
|
その他 |
| ( 9.5) |
(セ) |
建物については特に不満はない |
| ( 0.2) |
|
わからない |
（Ｍ．Ｔ．＝290.3）
| Q3 | 〔回答票4〕 あなたは，これから先も当分今住んでいる所に住み続けるつもりですか，それともいずれは他の場所に移るつもりですか。この中ではどうですか。＜首都圏用＞
（N=1,260） |
| (65.6) |
(ア) |
永住するつもり |
| ( 8.1) |
(イ) |
いずれは首都圏内の他の場所に移るつもり |
| ( 1.7) |
(ウ) |
いずれは三大都市圏（首都圏，京阪神圏，名古屋圏）以外の場所に移るつもり |
| ( 0.6) |
(エ) |
いずれは首都圏以外の大都市圏（京阪神圏，名古屋圏）内に移るつもり |
| (17.9) |
(オ) |
いずれは転居するつもりだが転居先はまだわからない |
| ( 0.4) |
|
その他 |
| ( 5.6) |
|
わからない |
| (59.0) |
(ア) |
永住するつもり |
| (11.8) |
(イ) |
いずれは京阪神圏内の他の場所に移るつもり |
| ( 1.8) |
(ウ) |
いずれは三大都市圏（京阪神圏，首都圏，名古屋圏）以外の場所に移るつもり |
| ( 0.7) |
(エ) |
いずれは京阪神圏以外の大都市圏（首都圏，名古屋圏）内に移るつもり |
| (17.8) |
(オ) |
いずれは転居するつもりだが転居先はまだわからない |
| ( 0.8) |
|
その他 |
| ( 8.1) |
|
わからない |
| | （注）「Ⅱ調査結果の概要」中では，首都圏用，京阪神圏用をあわせた次の形で表示している。 |
| (63.1) |
(ア) |
永住するつもり |
| ( 9.5) |
(イ) |
いずれは現在住んでいる大都市圏内の他の場所に移るつもり |
| ( 1.8) |
(ウ) |
いずれは三大都市圏（首都圏，京阪神圏，名古屋圏）以外の場所に移るつもり |
| ( 0.6) |
(エ) |
いずれは現在住んでいる大都市圏以外の大都市圏内に移るつもり |
| (17.8) |
(オ) |
いずれは転居するつもりだが転居先はまだわからない |
| ( 0.5) |
|
その他 |
| ( 6.6) |
|
わからない |
| Q4 | 〔回答票5〕 お宅では，将来，親などから相続することができる可能性が高い住宅がありますか。この中ではどうですか。（Ｍ．Ａ．） |
| (21.2) |
(ア) |
１戸建て住宅がある |
→ＳＱ１へ |
| ( 1.3) |
(イ) |
中高層住宅（３階建て以上の集合住宅）がある |
→ＳＱ１へ |
| ( 0.7) |
(ウ) |
それ以外の集合住宅がある |
→ＳＱ１へ |
| (61.3) |
(エ) |
将来相続することができる住宅はない |
→Ｑ５へ |
| (15.0) |
(オ) |
今のところわからない |
→Ｑ５へ |
| ( 0.6) |
|
その他 |
→Ｑ５へ |
（Ｍ．Ｔ．＝100.1）
＜首都圏用＞
| SQ1 | あなたが相続することができる住宅は首都圏内にありますか。（Ｍ．Ａ．）
（N=303） |
| (64.7) |
|
首都圏内にある |
| (35.6) |
|
首都圏外にある |
| ( 0.3) |
|
わからない |
（Ｍ．Ｔ．＝100.7）
＜京阪神圏用＞
| SQ1 | あなたが相続することができる住宅は京阪神圏内にありますか。（Ｍ．Ａ．）
（N=165） |
| (66.7) |
|
京阪神圏内にある |
| (30.9) |
|
京阪神圏外にある |
| ( 2.4) |
|
わからない |
（Ｍ．Ｔ．＝100.0）
| | （注）「Ⅱ調査結果の概要」中では，首都圏用，京阪神圏用をあわせた次の形で表示している。
（N=468） |
| (65.4) |
|
現在住んでいる大都市圏内にある |
| (34.0) |
|
現在住んでいる大都市圏外にある |
| ( 1.1) |
|
わからない |
（Ｍ．Ｔ．＝100.4）
| SQ2 | あなたがもしその住宅を相続することができたら，将来住むつもりですか。（Ｍ．Ａ．）
（N=468） |
| (54.5) |
|
住む |
| ( 9.4) |
|
住む可能性が高い |
| ( 4.3) |
|
住まない可能性が高い |
| (17.5) |
|
住まない |
| ( 0.4) |
|
その他 |
| (14.3) |
|
今のところわからない |
（Ｍ．Ｔ．＝100.4）
| Q5 | 「長時間にわたって高額の住宅ローンなどを背負うことになってでも，持家の方がよい」という考え方がありますが，あなたは，そう思いますか，それとも，そうは思いませんか。 |
| (41.2) |
|
そう思う |
| (35.2) |
|
そうは思わない |
| (19.7) |
|
どちらともいえない |
| ( 3.9) |
|
わからない |
| Q6 | 「通勤時間がかかるなど日常生活が多少不便でも，持家の方がよい」という考え方がありますが，あなたは，そう思いますか，それとも，そうは思いませんか。 |
| (40.3) |
|
そう思う |
| (38.5) |
|
そうは思わない |
| (17.7) |
|
どちらともいえない |
| ( 3.4) |
|
わからない |
| Q7 | 〔回答票6〕 現在のお住まいについて伺います。今のお住まいをこのように分けた場合，どれにあたりますか。 |
| (60.9) |
(ア) |
１戸建ての持家（借地の場合を含む） |
→Ｑ９へ |
| ( 6.9) |
(イ) |
中高層住宅（３階建て以上の集合住宅）の持家 |
→Ｑ９へ |
| ( 2.1) |
(ウ) |
それ以外の集合住宅の持家 |
→Ｑ９へ |
| (13.3) |
(エ) |
公営・公団・公社の賃貸住宅 |
| (13.5) |
(オ) |
民間の賃貸住宅（借家，アパート，マンション等すべてを含む） |
| ( 3.0) |
(カ) |
勤め先の給与住宅（社宅，寮，公務員住宅等） |
| ( 0.3) |
|
その他 |
| Q8 | 〔回答票7〕 将来，持家を取得することについてはどのようにお考えですか。この中から１つだけあげてください。
（N=611） |
| (15.4) |
(ア) |
いつかは必ず取得するつもりである |
| (29.5) |
(イ) |
できれば取得したい |
| (10.3) |
(ウ) |
あまり期待はできない |
| (18.8) |
(エ) |
ほとんど期待できない |
| (19.1) |
(オ) |
持家取得はもともと考えていない |
| ( 1.8) |
|
その他 |
| ( 5.1) |
|
わからない |
| Q9 | あなたにとって望ましい住宅の形態は１戸建てですか，それとも中高層住宅ですか。 |
| (83.4) |
|
１戸建て |
→ＳＱ１ａへ |
| ( 6.1) |
|
中高層住宅 |
→ＳＱ１ｂへ |
| (10.1) |
|
どちらでもよい |
→ＳＱ２ｂへ |
| ( 0.3) |
|
その他 |
→Ｑ１０へ |
| SQ1a | 〔回答票8〕 そのようにお考えになる理由は何ですか。この中からいくつでもあげてください。（Ｍ．Ａ．）
（N=1,693） |
| (51.7) |
(ア) |
庭が魅力 |
| (34.6) |
(イ) |
将来の建替えや増改築が容易 |
| (27.9) |
(ウ) |
子供のため |
| (28.8) |
(エ) |
老後のため |
| (16.8) |
(オ) |
資産選択として得だと思う |
| (12.3) |
(カ) |
近所づきあいに煩わしさがない |
| ( 9.6) |
(キ) |
交通の便がよい |
| (36.5) |
(ク) |
好きな間取りがとれる |
| (11.8) |
(ケ) |
防災上安全である |
| (26.6) |
(コ) |
住環境がよい |
| (11.8) |
(サ) |
設備が整いやすい |
| (31.7) |
(シ) |
騒音などについて周囲にあまり気を使わなくてよい |
| ( 6.1) |
(ス) |
仕事上必要とするため |
| (15.7) |
(セ) |
動物を飼いたいため |
| ( 1.5) |
|
その他 |
| ( 0.8) |
|
わからない |
（Ｍ．Ｔ．＝324.0）
| SQ1b | 〔回答票9〕 そのようにお考えになる理由は何ですか。この中からいくつでもあげてください。（Ｍ．Ａ．）
（N=124） |
| ( 1.6) |
(ア) |
子供のため |
| ( 8.9) |
(イ) |
老後のため |
| ( 3.2) |
(ウ) |
資産選択として得だと思う |
| (24.2) |
(エ) |
近所づきあいに煩わしさがない |
| (45.2) |
(オ) |
交通の便がよい |
| (27.4) |
(カ) |
１戸建てに比べて価格が安い |
| (52.4) |
(キ) |
戸締りが楽である |
| (24.2) |
(ク) |
防災上安全である |
| (12.1) |
(ケ) |
住環境がよい |
| (21.0) |
(コ) |
住みたい場所に住めるなど転居が楽である |
| (32.3) |
(サ) |
設備が整っている |
| ( 6.5) |
(シ) |
仕事上必要とするため |
| ( 6.5) |
|
その他 |
| ( 0.8) |
|
わからない |
（Ｍ．Ｔ．＝266.1）
| SQ2a | １戸建て住宅の敷地面積は何平方メートルぐらいが望ましいですか。
（N=1,693） |
| ( 8.2) |
|
１００㎡（３０坪）未満 |
| (19.2) |
|
１００㎡（３０坪）〜１５０㎡（４５坪）未満 |
| (32.4) |
|
１５０㎡（４５坪）〜２００㎡（６０坪）未満 |
| (11.9) |
|
２００㎡（６０坪）〜２５０㎡（７５坪）未満 |
| ( 5.6) |
|
２５０㎡（７５坪）〜３００㎡（９０坪）未満 |
| (10.0) |
|
３００㎡（９０坪）〜３５０㎡（１０５坪）未満 |
| ( 5.7) |
|
３５０㎡（１０５坪）以上 |
| ( 6.9) |
|
わからない |
| SQ2b | 中高層住宅の居住面積は何平方メートルぐらいが望ましいですか。
（N=329） |
| ( 2.7) |
|
５０㎡（１５坪）未満 |
→Ｑ１０へ |
| ( 4.9) |
|
５０㎡（１５坪）〜６０㎡（１８坪）未満 |
→Ｑ１０へ |
| (16.4) |
|
６０㎡（１８坪）〜７０㎡（２１坪）未満 |
→Ｑ１０へ |
| (17.6) |
|
７０㎡（２１坪）〜８０㎡（２４坪）未満 |
→Ｑ１０へ |
| (22.2) |
|
８０㎡（２４坪）〜１００㎡（３０坪）未満 |
→Ｑ１０へ |
| ( 8.5) |
|
１００㎡（３０坪）〜１２０㎡（３６坪）未満 |
→Ｑ１０へ |
| ( 4.0) |
|
１２０㎡（３６坪）〜１５０㎡（４５坪）未満 |
→Ｑ１０へ |
| ( 3.0) |
|
１５０㎡（４５坪）以上 |
→Ｑ１０へ |
| (20.7) |
|
わからない |
→Ｑ１０へ |
| SQ3a | では，１戸建て住宅の延べ床面積は何平方メートルぐらいが望ましいですか。
（N=1,693） |
| ( 1.2) |
|
５０㎡（１５坪）未満 |
| ( 2.1) |
|
５０㎡（１５坪）〜６０㎡（１８坪）未満 |
| ( 6.4) |
|
６０㎡（１８坪）〜７０㎡（２１坪）未満 |
| ( 6.1) |
|
７０㎡（２１坪）〜８０㎡（２４坪）未満 |
| (24.0) |
|
８０㎡（２４坪）〜１００㎡（３０坪）未満 |
| (19.4) |
|
１００㎡（３０坪）〜１２０㎡（３６坪）未満 |
| (13.1) |
|
１２０㎡（３６坪）〜１５０㎡（４５坪）未満 |
| (10.2) |
|
１５０㎡（４５坪）〜１８０㎡（５４坪）未満 |
| ( 7.4) |
|
１８０㎡（５４坪）以上 |
| (10.2) |
|
わからない |
| Q10 | あなたが現在通勤している，いないにかかわらずお伺いします。大都市圏では，お住まいから勤め先まで通勤時間はどの程度までならやむを得ないと思いますか。 |
| (10.1) |
|
３０分未満 |
| ( 9.7) |
|
３０分〜４５分未満 |
| (54.2) |
|
４５分〜１時間未満 |
| (21.6) |
|
１時間〜１時間３０分未満 |
| ( 1.7) |
|
１時間３０分以上 |
| ( 2.8) |
|
わからない |
| Q11(1) | 住宅の場所としては，交通や買物などの日常生活が多少不便でも自然環境のよい郊外がよいと思いますか，それとも自然環境などは多少悪くても，交通や買物などの日常生活が便利な市街地がよいと思いますか。しいて言えばどちらでしょうか。また，高齢期に住む場所としてはどうでしょうか。（１）現在 |
| (38.6) |
|
郊外がよい |
| (58.4) |
|
市街地がよい |
| ( 3.0) |
|
わからない |
| (56.5) |
|
郊外がよい |
| (38.8) |
|
市街地がよい |
| ( 4.7) |
|
わからない |
| Q12 | 「市街地の住宅では，特に都心部などで日常生活が便利なら，十分な日当たりや風通しが得られない場合があるのもやむを得ない」という意見がありますが，あなたは，そう思いますか，それとも，そうは思いませんか。 |
| (35.6) |
|
そう思う |
| (49.3) |
|
そうは思わない |
| (13.9) |
|
どちらともいえない |
| ( 1.2) |
|
わからない |
| Q13 | 〔回答票10〕 一般論としては老後は子供と一緒に住むのがよいと思いますか。この中から１つだけあげてください。 |
| (26.3) |
(ア) |
子供と同居するのがよい |
| (12.9) |
(イ) |
子供と同じ敷地内の家に住むのがよい |
| (42.1) |
(ウ) |
子供の近くに住むのがよい |
| (11.8) |
(エ) |
子供と一緒又は近くに住まない方がよい |
| ( 0.3) |
|
その他 |
| ( 6.7) |
|
わからない |
| Q14 | 〔回答票11〕 ところで，お宅では近い将来（１０年以内程度）住宅の新築，増改築，購入，住み替えなどの計画をお持ちですか。この中から１つだけあげてください。 |
| ( 2.1) |
(ア) |
既に入手してある土地に新築 |
| ( 2.4) |
(イ) |
これから土地を入手して新築 |
| ( 7.1) |
(ウ) |
建替え |
| ( 5.9) |
(エ) |
増改築 |
| ( 2.1) |
(オ) |
新築の建売住宅購入 |
| ( 1.0) |
(カ) |
新築マンションなどの購入 |
| ( 0.8) |
(キ) |
中古住宅や中古マンションなどの購入 |
| ( 0.8) |
(ク) |
民間の賃貸住宅への住み替え |
| ( 0.9) |
(ケ) |
公営・公団等の賃貸住宅への住み替え |
| ( 0.3) |
(コ) |
社宅等への住み替え |
| ( 2.5) |
(サ) |
相続，親との同居などによる住み替え |
→Ｑ１５へ |
| ( 0.3) |
|
その他 |
| (63.8) |
|
計画はない |
→ＳＱｂへ |
| (10.0) |
|
わからない |
→Ｑ１５へ |
（Ｑ１４で（ア）〜（コ），その他と答えた者に）
| SQa | 〔回答票12〕 あなたがその計画をお立てになった動機は何ですか。この中からいくつでもあげてください。（Ｍ．Ａ．）
（N=482） |
| (12.0) |
(ア) |
結婚，出産などによる家族構成の変化のため |
| (30.3) |
(イ) |
子供が成長したから |
| ( 6.0) |
(ウ) |
自己資金が十分用意できたから |
| ( 3.1) |
(エ) |
将来地価が上昇し続けると思うから |
| ( 4.6) |
(オ) |
家賃が高いから |
| (15.6) |
(カ) |
自分の家を持ちたいから |
| (44.4) |
(キ) |
家が古くなったから |
| ( 2.5) |
(ク) |
立退きを要求されているから |
| ( 7.9) |
(ケ) |
静かな環境に住みたいから |
| ( 5.0) |
(コ) |
日常生活の便利なところに住みたいから |
| ( 2.1) |
(サ) |
通勤・通学上都合が悪いから |
| ( 8.9) |
|
その他 |
| ( 2.5) |
|
わからない |
（Ｍ．Ｔ．＝144.8）
（Ｑ１４で「計画はない」と答えた者に）
| SQb | 〔回答票13〕 あなたが計画をお持ちでないのには何か理由がありますか。この中から１つだけあげてください。
（N=1,294） |
| (33.9) |
(ア) |
現在の住まいに満足しているから |
| (20.7) |
(イ) |
多少不満はあるが，新たな住宅を考えるほどでもないから |
| (28.9) |
(ウ) |
経済的なゆとりがなく，新たな住宅は考えられないから |
| (10.5) |
(エ) |
新築，増改築したばかりだから |
| ( 1.8) |
(オ) |
仕事上，転勤することが多いから |
| ( 2.0) |
|
その他 |
| ( 2.2) |
|
わからない |
| Q15 | 〔回答票14〕 仮に，あなたが大都市圏において新たに住宅を購入しようとした場合，中古住宅（中古マンションなどを含む）についてどう思われますか。この中ではどうでしょうか。 |
| (28.6) |
(ア) |
新築住宅（マンションなどを含む）以外は考えられない |
→Ｑ１６へ |
| (34.1) |
(イ) |
新築の方が望ましいが，中古住宅でもやむを得ない |
→ＳＱへ |
| (25.3) |
(ウ) |
中古住宅でもかまわない |
→ＳＱへ |
| ( 0.9) |
(エ) |
中古住宅の方がよい |
→ＳＱへ |
| ( 0.2) |
|
その他 |
→Ｑ１６へ |
| (10.9) |
|
わからない |
→Ｑ１６へ |
| SQ | 〔回答票15〕 そのようにお考えになる理由は何でしょうか。この中から１つだけあげてください。
（N=1,224） |
| (62.3) |
(ア) |
新築住宅に比べて価格が安いから |
| (12.0) |
(イ) |
中古住宅の方が生活環境のよいところに多いから |
| (19.0) |
(ウ) |
中古住宅の方が選択の幅が広いから |
| ( 4.3) |
(エ) |
中古住宅の方がすぐに入居ができるから |
| ( 0.8) |
|
その他 |
| ( 1.6) |
|
わからない |
| Q16(1) | 〔回答票16〕 仮に，あなたが郊外の開発地における分譲住宅を購入するとした場合のあなたのお考えを聞かせてください。（１）まず，購入するとすればどのような条件が整っていることが必要ですか。この中から３つまであげてください。（３Ｍ．Ａ．） |
| (20.5) |
(ア) |
一定の敷地規模が確保されている |
| (62.0) |
(イ) |
道路，下水道，公園などが十分に整備され良好な環境の住宅地となっている |
| (49.6) |
(ウ) |
学校，病院などの公益的な施設が整っている |
| (51.2) |
(エ) |
商店街やスーパーマーケットなど日常の買い物の便がよい |
| ( 3.9) |
(オ) |
スポーツ施設，カルチャーセンター，美術館など従来の住宅地には通常整備されていない高度な施設がある |
| ( 4.9) |
(カ) |
地域の教育水準など，子供の進学の上でよい条件が整っている |
| (16.8) |
(キ) |
治安や風紀がよい |
| (29.6) |
(ク) |
自然環境がよい |
| (13.4) |
(ケ) |
通勤時間が短い |
| (17.6) |
(コ) |
駅，停留所が近い |
| (14.1) |
(サ) |
価格が安い |
| ( 2.0) |
(シ) |
将来地価の上昇が見込まれるなど資産価格がある |
| ( 0.1) |
|
その他 |
| ( 2.5) |
|
わからない |
（Ｍ．Ｔ．＝288.1）
| Q16(2) | 〔回答票17〕 次に，購入しようとする場合，近くにどのような施設があったらよいと思いますか。この中から３つまであげてください。（３Ｍ．Ａ．） |
| (31.6) |
(ア) |
幼稚園，保育園，高等学校，大学などの教育施設 |
| (82.9) |
(イ) |
病院，診療所 |
| (20.2) |
(ウ) |
市役所や区役所などの役場 |
| (17.3) |
(エ) |
公民館，集会所，図書館，美術館などの社会教育施設 |
| (70.8) |
(オ) |
商店街，スーパーマーケット |
| ( 2.6) |
(カ) |
デパート，高級専門店 |
| ( 3.3) |
(キ) |
レストラン，飲食店 |
| ( 2.4) |
(ク) |
映画館，劇場，コンサートホール |
| ( 8.4) |
(ケ) |
テニスコート，体育館，プールなどのスポーツ施設 |
| ( 1.9) |
(コ) |
カルチャーセンター |
| ( 5.9) |
(サ) |
デイケアセンター（昼間老人の世話をする場所），老人ホーム |
| (32.4) |
(シ) |
広場や公園など |
| ( 0.2) |
|
その他 |
| ( 1.9) |
|
わからない |
（Ｍ．Ｔ．＝281.7）
| Q17 | 〔回答票18〕 新たな宅地開発が行われる場合，道路，学校，公園などの施設が必要となりますが，それらの施設整備に必要となる費用の負担の考え方について，あなたの考えに最も近いものを１つだけあげてください。 |
| ( 8.5) |
(ア) |
宅地購入者が負担しても適切に整備されている方がよい |
| (36.3) |
(イ) |
公共団体の負担で整備し，宅地購入者は負担しない方がよい |
| (17.4) |
(ウ) |
開発者の企業努力で負担するのがよい |
| (24.9) |
(エ) |
公共団体，開発者，宅地購入者がそれぞれ負担を分担するのがよい |
| ( -) |
|
その他 |
| ( 6.7) |
|
一概に言えない |
| ( 6.2) |
|
わからない |
| Q18 | 「住宅建設や宅地開発のために地主の権利をある程度制限することもやむを得ない」という意見がありますが，あなたは，そう思いますか，それとも，そうは思いませんか。 |
| (49.8) |
|
そう思う |
| (17.2) |
|
そうは思わない |
| (22.1) |
|
どちらともいえない |
| (10.9) |
|
わからない |
| Q19 | 「住宅建設や宅地開発のために付近の住民の生活環境がある程度犠牲になってもやむを得ない」という意見がありますが，あなたは，そう思いますか，それとも，そうは思いませんか。 |
| (23.2) |
|
そう思う |
| (51.7) |
|
そうは思わない |
| (19.2) |
|
どちらともいえない |
| ( 5.9) |
|
わからない |
| Q20 | 〔回答票19〕 あなたは，市街化区域内の農地や空地を宅地化する場合，どのような宅地化が好ましいと思いますか。この中から１つだけあげてください。 |
| (56.3) |
(ア) |
道路，下水道，小公園などが整備された良好な住宅地にするのがよい |
| (29.1) |
(イ) |
市民農園など緑や空地を残して活用するのがよい |
| ( 5.2) |
(ウ) |
地主の自由にするのがよい |
| ( 0.2) |
|
その他 |
| ( 5.7) |
|
一概に言えない |
| ( 3.4) |
|
わからない |
| Q21 | 〔回答票20〕 大都市圏の中心部では，住宅が減り，事務所ビルや店舗が増えていますが，あなたは，このことについてどう思いますか。この中から１つだけあげてください。 |
| (11.7) |
(ア) |
商業・業務地区として利用すべきで，住宅確保の必要はない |
| (51.4) |
(イ) |
住宅があるのが望ましいが，減少するのは仕方がない |
| (24.9) |
(ウ) |
住宅の減少は望ましくない |
| ( 0.1) |
|
その他 |
| ( 6.6) |
|
一概に言えない |
| ( 5.3) |
|
わからない |
| Q22 | 〔回答票21〕 あなたが現在，大都市圏の住宅・宅地問題について，国や地方公共団体に要望することは何ですか。この中からいくつでもあげてください。（Ｍ．Ａ．） |
| (38.6) |
(ア) |
公的な分譲住宅の建設 |
| (27.8) |
(イ) |
公的な賃貸住宅の建設 |
| (10.2) |
(ウ) |
民間の分譲住宅の建設の促進 |
| ( 7.2) |
(エ) |
民間の賃貸住宅の建設の促進 |
| (20.1) |
(オ) |
公的なニュータウンの開発 |
| ( 6.9) |
(カ) |
民間の宅地開発の促進 |
| (59.3) |
(キ) |
地価や住宅価格の引き下げ |
| (34.6) |
(ク) |
家を持ちやすくするための融資の拡大 |
| (47.8) |
(ケ) |
家を持ちやすくするための税金の軽減 |
| (50.2) |
(コ) |
固定資産税や相続税の軽減 |
| (14.5) |
(サ) |
民間の賃貸住宅居住者に対する家賃の軽減 |
| (11.4) |
(シ) |
技術開発等による建築費の低減 |
| (27.2) |
(ス) |
投機的な土地取り引きの抑制 |
| (15.4) |
(セ) |
土地の値上がり益の税金等による吸収 |
| (11.2) |
(ソ) |
ミニ開発やワンルーム・マンションに対する規制の強化 |
| ( 8.7) |
(タ) |
既成市街地の高度利用の促進 |
| (20.2) |
(チ) |
市街化区域内の農地・空地などの宅地化の促進 |
| ( 0.6) |
|
その他 |
| ( 3.4) |
|
特にない |
| ( 2.2) |
|
わからない |
（Ｍ．Ｔ．＝417.7）
＜フェース・シート＞
| ( 6.2) |
|
２０〜２４歳 |
| ( 5.8) |
|
２５〜２９歳 |
| ( 9.0) |
|
３０〜３４歳 |
| (11.1) |
|
３５〜３９歳 |
| (14.2) |
|
４０〜４４歳 |
| (12.4) |
|
４５〜４９歳 |
| (10.8) |
|
５０〜５４歳 |
| (10.1) |
|
５５〜５９歳 |
| ( 8.0) |
|
６０〜６４歳 |
| ( 5.8) |
|
６５〜６９歳 |
| ( 6.6) |
|
７０歳以上 |
| F3 | 〔職業〕あなたのご職業はなんですか。（具体的に記入して下の該当する項目に○をつける。） |
| <自営業主> |
| ( 0.9) |
|
農林漁業 |
| ( 8.7) |
|
商工サービス業 |
| ( 1.4) |
|
自由業 |
| <家族従業者> |
| ( 0.4) |
|
農林漁業 |
| ( 4.5) |
|
商工サービス業 |
| ( 0.3) |
|
自由業 |
| <被傭者> |
| ( 3.0) |
|
管理職 |
| ( 1.6) |
|
専門・技術職 |
| (20.4) |
|
事務職 |
| (20.1) |
|
労務職 |
| <無職> |
| (29.1) |
|
主婦 |
| ( 1.3) |
|
学生 |
| ( 8.3) |
|
その他の無職 |
| (48.9) |
|
通勤している |
→ＳＱへ |
| (51.1) |
|
通勤していない |
→Ｆ５へ |
| SQ | 〔通勤時間〕家を出てから職場までは平均何分ぐらいかかりますか。
（N=933） |
| (44.2) |
|
３０分未満 |
| (16.1) |
|
３０分〜４５分未満 |
| (18.4) |
|
４５分〜１時間未満 |
| (16.7) |
|
１時間〜１時間３０分未満 |
| ( 3.1) |
|
１時間３０分〜２時間未満 |
| ( 1.0) |
|
２時間以上 |
| ( 0.4) |
|
わからない |
| F5 | 〔世帯人員〕ご家族はあなたを含めて何人ですか。使用人を含めない人数でお答えください。 |
| (20.7) |
|
２人 |
| (22.9) |
|
３人 |
| (33.5) |
|
４人 |
| (14.1) |
|
５人 |
| ( 8.7) |
|
６人以上 |
| ( 0.0) |
|
わからない |
| F6 | 〔回答票22〕 〔家族形態〕お宅の家族形態はこの中のどれにあたりますか。 |
| (16.8) |
(ア) |
夫婦のみ |
| (57.9) |
(イ) |
夫婦と子供 |
| (15.7) |
(ウ) |
夫婦と子供と親 |
| ( 1.4) |
(エ) |
夫婦と親 |
| ( 4.5) |
(オ) |
世帯主と子供 |
| ( 3.8) |
|
その他 |
| F7 | 〔世帯内の地位〕あなたと世帯主との関係について伺います。主として，お宅の生活を支えていらっしゃる実質上の世帯主はあなたですか，それとも他のかたですか。 |
| (40.7) |
|
対象者本人（実質上の世帯主） |
| (59.3) |
|
対象者本人以外 |
→ＳＱへ |
| SQ | 〔回答票23〕 〔続き柄〕では，あなたは実質上の世帯主から見てどのような立場にあたりますか。この中ではどうでしょうか。
（N=1,203） |
| (76.8) |
(ア) |
配偶者 |
| ( 4.8) |
(イ) |
父母 |
| (16.0) |
(ウ) |
子 |
| ( 1.3) |
(エ) |
子の配偶者 |
| ( 1.0) |
(オ) |
その他 |
| F8 | 〔回答票24〕 〔世帯年間収入〕ご家族全部合わせたお宅の収入は，去年１年間でおよそいくらぐらいでしたか。この中ではどうでしょうか。ボーナスなども含め，税込み額でお答えください。 |
| ( 3.3) |
(ア) |
２００万円未満 |
| (13.3) |
(イ) |
２００〜４００万円未満 |
| (19.4) |
(ウ) |
４００〜６００万円未満 |
| (16.7) |
(エ) |
６００〜８００万円未満 |
| (10.5) |
(オ) |
８００〜１，０００万円未満 |
| (10.3) |
(カ) |
１，０００万円以上 |
| (26.6) |
|
わからない |
| F9 | 〔部屋数〕お宅の部屋数は全部でいくつでしょうか。なお，人に貸している部屋や営業用の部屋は除いて下さい。 |
| ( 0.4) |
|
１室 |
| (11.9) |
|
２室 |
| (19.3) |
|
３室 |
| (21.5) |
|
４室 |
| (18.0) |
|
５室 |
| (13.2) |
|
６室 |
| (15.6) |
|
７室以上 |
| (64.5) |
|
１戸建て |
| (11.6) |
|
低層集合住宅（１〜２階） |
| (19.0) |
|
中層集合住宅（３〜５階） |
| ( 4.9) |
|
高層集合住宅（６階以上） |
| ( 0.0) |
|
その他 |
